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深圳房屋过户给子女方式和手续分别是:
1、继承房产过户,要父母过户以后带能办理手续,需要的手续有:准备资料(遗嘱继承和法定继承)、提交资料,审核资料,评估房产,办理过户手续,领取房产证;2、赠与房产过户,先要签订赠与协议,办理赠与公证,然后提交资料审核。给出房产的评估价格,缴纳税费,办理过户手续,领取房产证书;3、买卖过户:一、买卖双方签订《购房协议合同》并且将合同进行公证; 二、买卖双方到西宁房屋所在地的不动产登记中心进行申请,提交相关资料,申报房屋的价格,等待房产的管理交易中心进行审核; 三、不动产登记中心给予批准回复之后,买卖双方缴纳二手房过户办理中所需缴纳的税费,拿契税完税证; 四、凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证,完成二手过户手续; 五、凭借税费发票去不动产登记中心领取新的房产证。