房屋过户给子女的方式有三种,分别的手续是:
1、继承过户,父母过世以后,通过继承的方式将房产过户给子女,继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况,都是要准备相关的资料,提交给当地房管局审核,房管局审核房源和继承双方的资料,办理过户手续;
2、赠与过户,父母通过赠与的方式将房产过户给子女,赠与过户要先办理赠与公证,领取赠与公证书,然后提交资料给到房管局,房管局审核资料,评估房产,给出房产的税费清单,受赠双方缴纳税费,提交税费证明,办理过户手续;
3、买卖过户,父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女,亲属买卖过户的流程是:网签--递件--交税--办理过户-领取新证。
房屋福欧虎给子女的方式有三种:
继承过户,父母一方过世的情况下办理,带上遗嘱到公证处办理继承公证,去房管局办理过户手续,缴纳公证费和评估费;
赠与过户:双方签订赠与协议,办理赠与公证,提交材料到房管局,受赠人缴纳契税,领取新证;
买卖过户:双方签订合同,向房管局递件,审核通过后,缴纳税费,办理过户手续,领证。
房屋过户给子女需要的手续有:
继承过户,需要有遗嘱,办理遗嘱公证,如果没有遗嘱的就要准备法定继承资料;
赠与过户,要签订赠与协议书,办理赠与公证书;
亲属买卖过户,要签订买卖协议,提交资料,审核资料,交纳税费,办理过户,领取新证。