公司房产怎么转让给股东？

公司房产转让给股东的需要的资料有：

1、公司营业执照；

2、公司章程；

3、董事会或股东决议；

4、企业基本情况；

5、授权委托书；

6、股权结构；

7、房屋所有权证或不动产权证书；

办理细节：

1、公司营业执照，带副本原件，复印件加盖公章，按照要求已经换证的，证件上号码应该为社会统一信用代码。若最早房管局留底证件号码（如组织机构代码或营业执照号）与现号码不一致需要在网签之前先变更信息再网签或者提供工商查询档案证明原证件号码与现社会统一信用代码为同一公司，或者直接变更新证后交易；

2、公司章程，在工商局调档查询，要提供查询的原件；

3、董事会或股东决议，主要由公司章程决定处置权是董事会还是股东会决定；

4、企业基本情况，在工商局查询，要提供查询原件；

5、授权委托书，房管局指定的模板，需要公司法人授权签字并加盖公司公章；

6、股权结构，提供公司的重要股东信息；

7、交易房屋的所有权证或不动产权证书。

公司房产转给股东需要准备如下材料： 

1、董事会或股东会决议书和成员名单并盖章； 

2、机构代码证复印件并盖章； 

3、委托书并盖章； 

4、法人证件复印件并盖章； 

5、营业执照原件(复印件并盖章)； 

6、银行开户证明； 

7、纳税登记证复印件并盖章； 

8、代理人身份证复印件并盖章；

公司产权转让给股东需要全体股东签订股东协议，同意房产过户给一个股东，还要提供：

营业执照，法定身份证，组织机构代码，公司章程，和过户到这位名下股东签订房产买卖协议，提交资料给房管局审核，缴纳税费（增值税，房屋利润的30%-60%，契税，房产过户价格的4%），办理过户手续，两区新的房产证。