兄妹房产赠与过户流程是:
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取);
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免);
3、估价后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
房产赠与流程:
1、赠与人和受赠人签订赠与书面合同;
2、双方携带身份证、赠与合同、房产证到公证处办理赠与公证,领取赠与公证书;
3、赠与人和受赠人到房管局提交资料审核,并申请房屋评估;
4、受赠人缴纳契税,获得谁的单据;
5、办理过户手续,领取房产证。
兄妹之间房产赠与过户需要的流程:
1、兄妹先签订赠与协议,然后去房管局办理赠与公证,领取赠与公证书;
2、兄妹两一起提交资料给到房屋所在的不动产登记中心审核;
3、房管局审核资料,评估房产,给出评估价格;
4、兄妹两按照给出的评估价格缴纳税费,领取税费收据;
5、办理过户手续,提交税费收据给到不动产登记中心,领取产权登记回执单;
6、兄妹两一同带着回执去不动产登记中心领取新的房产证。