如何办理武汉夫妻房产证更名呢-离婚了还能办么？

对于武汉很多夫妻而言，难免会遇到这么一种情况，那就是夫妻双方的共同财产，正常来说，无论是谁的财产，当结婚之后，就是属于夫妻之间的共同财产，这是新的民法典所规定的，当然了，有些恩爱的夫妻自然也是会非常配合的在房产证上添加对方的名字，因此这就涉及到了一个比较专业的业务，那就是武汉夫妻房产证更名业务，那么这种业务办理起来会很麻烦吗？离婚了又该如何来进行办理呢？

一、 武汉夫妻房产证更名业务办理的流程

如果是夫妻之间想要办理婚内房产证更名的业务，那么其实是比较简单的，只需要准备好双方的结婚证、身份证以及房产证等材料，到当地的不动产登记部门进行登记更名业务就可以了。

中间可能需要双方到现场进行签字确认，当然也可以写一份说明，委托给对方进行办理，值得一提的是，这种办理情况下就不太需要额外缴纳相应的税费，而是缴纳好工本费用和测绘费用就可以了。

二、 武汉夫妻房产证更名业务的注意事项

虽然说这种业务办理起来非常简单，但是也有相应的注意事项，比如说在这项业务办理的过程中是需要出示房产证原证的，如果没有房产证原证的情况下，当地的管理部门是没有办法给你办理相应的业务，也就是说夫妻之间的房产如果是有抵押的情况下，那么就没有办法进行办理，毕竟房产证原证都还抵押在银行里面，所以想要顺利办理房产业务，就得要先把房产证弄出来先才行。

三、 武汉夫妻房产证更名中离婚了怎么办理？

前面说的都是婚内办理的情况，但如果是出现了离婚想要办理这项武汉夫妻房产证更名业务又该如何来进行办理呢？其流程小编主要分成了两种情况，第一种就是协议离婚，这种离婚情况一般都是双方已经决定好了夫妻双方的财产归属，自然房子也是如此，因此在这种情况下只需要拿好相应的离婚协议和双方到当地的不动产部门进行登记业务办理就可以了。

但也有例外，也就是第二种情况，这种情况大部分就是对财产的处置感到不满意，因此是需要通过法律的方式来进行裁决，一般这种都会有相应的法院裁决书，获得了房产的那一方只需要拿着法院判决书到不动产部门进行登记业务即可，不再需要另外一方达到现场，可以拥有强制执行的权力，不过需要注意的是，无论是哪种武汉夫妻房产证更名业务情况，一切的前提条件就是都要拥有房产证原证，没有的情况下都是不能够办理相关的业务。