乌鲁木齐夫妻房产过户手续费高不高

乌鲁木齐夫妻房产过户的话，就需要以下手续，一个是房产证书。需要提供原来的房产证的原件以及对应的复印件。第二个就是身份证，需要提供夫妻双方的身份证原件和对应的复印件。还有一个是结婚证，需要夫妻双方的结婚证原件和复印件。另外需要不动产权证需要提供不动产权证的原件和复印件，还有一个是房屋的买卖合同。

如果是通过买卖方式获得的房产，就需要提供房屋买卖合同的原件和复印件。还有一些税费。比如需要提供房产的税，缴纳证明，最后需要提供一些其他的证明文件。比，根据当地的规定，需要提供一些其他证明文件，比如婚姻状况证明和户口本等等。当然需要注意的是，这些手续都会因地区和具体情况不同，这些是乌鲁木齐夫妻房产过户的一些手续。

另外，夫妻双方需要前往当地的不动产登记中心进行办理，办理过程中的话需要缴纳一定的手续费用，乌鲁木齐夫妻房产过户的费用和成本高不高呢？如果说是夫妻要离婚进行房产过户的话，那么需要注意的是要看房产过户是否是属于夫妻赠与。如果房产是在结婚之后购买的并且房产证上面有配偶的名字，那么在离婚时要看房产证上有没有夫妻双方的名字。如果没有就需要通过赠与的方式进行过户。离婚房产赠与指的是离婚双方将双方的共同财产比如房产证与对方。财产赠与包括三种情况，第一种是双方到公证处办理财产。公证将房产赠与对方。第二种是离婚双方到交易中心办理财产的赠与。第三种是夫妻双方中的一方到法院去进行起诉要求变更房产的登记状况为其名下，但是在这种情况下其实并不多见。主要是因为夫妻之间房产的过户要缴纳20%的个人所得税，需要办理个人所得税完税证明之后才可以进行过户。乌鲁木齐夫妻房产过户的房子过户费用的话，一般包括契税，对于房屋面积小于90平米的普通住宅，契税为1%，九十平以上的普通住宅为1.5%。对于房屋面积大于90平米的普通住宅这是3%。印花税是双方各缴纳万分之五。而测绘费指的是房产所在地区的价格管理部门去进行收取，登记费和取证费一般情况是在200元内去进行缴纳。