婚内过户和离婚后过户有什么区别呢？说说成都夫妻房产过户

房飞布 2022-09-14

夫妻两个人如果是协议离婚，在有共同房产的情况下，常常需要办理房产的变更，在进行房产变更的时候有两种方式：第1种方式就是两个人还没有离婚之前就把房产变更，另一种是离婚之后再进行变更，那么这两种变更方式哪种方式省钱？哪种方式合适？今天就给大家简单说一下成都夫妻房产过户的学问！

成都离婚房产过户

第一：婚内过户情况

婚内过户就是两个人还在婚姻状态之下进行过户，这种情况一下基本上是按照房产赠与的方式来进行过户的，希望大家明确一点，如果是婚内房产过户，在离婚之后这个房产还可能会进行二次的分割，而如果是离婚后则不存在这种问题，离婚后过户就是一锤定音了，房产已经进行分割了这个时候并不是按照赠予的方式来进行过户，而是直接按照离婚后房产过户的程序来进行过户的！

第二：离婚后过户

成都夫妻房产过户在离婚前、离婚后过户有一个明显的区别——所有权的不同，在婚内过户，即使是过户成功，依然是夫妻共有的关系，在离婚之后还牵扯到一些产权的问题！如果离婚之后再过户，就没有那么多的复杂事了，特别是对于一些感情良好的夫妻来说，可能为了能够省钱，在准备离婚的时候会选择先进行成都夫妻房产过户再离婚，不按照离婚过户的手续办理，而是在婚内办理过户，这种方式看似这个可能会省点钱，但其实后续是存在一定的法律风险的，所以还是建议大家如果准备离婚并且准备房子过户，那么最好是在离婚之后按照正常的离婚过户手续来进行过户，这种方式是比较稳妥的，同时这种方式也是能够避免一些后期的法律风险和负担，避免后期的扯皮问题！

离婚是一件牵扯到财产分割的事情，它里面的大事小事很多，一切按照法律规定定来进行办理，这样比较稳妥，千万不要为了省点小钱而去选择一些婚内的赠与房产，或者说是一些其他的成都夫妻房产过户方式，按照这种方式看似省下了税费，其实后患无穷，所以给大家的建议就是在成都夫妻房产过户方面还是要按照正常的法律规程来进行办理！

当然了，如果说是对于房产过户方面还有一些其他看法的话，也可以咨询中介机构，帮助自己来进行分析，看看哪种方式省钱，哪种方式快，按照正常的方式来进行办理即可，中介机构有专业经验，能够给大家提供这方面的服务，同时也能够最大限度的为大家规避法律风险！

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