离婚房子归一方所有还需要过户吗

      现代婚姻是提倡婚姻自由，任何个人都不得干涉个人婚姻，婚姻走到尽头，夫妻就会选择离婚，离婚就会有财产分割，房子归属等问题；

       离婚一般都有离婚协议书，或者法院判决书，在离婚协议书或者法院判决书里面都会判定房子的归属问题，如果夫妻婚内房子名字是另外一方或者是夫妻双方的情况，在离婚以后房子归属一方需要办理过户手续吗？如果不办理过户手续会有什么问题？

      离婚房子过户会有以下三种情况：

      1、离婚前房产是对方的名字，离婚后房子归属是另一方，这种办理离婚后是需要办理过户手续的，要把对方的名字换成自己的名字；

      2、离婚前房产是夫妻双方的名字，离婚后房子归属其中一方，这种办理离婚后也是需要办理过户手续的，要把其中一方的名字去掉，就相当于把其中一方的部分房产过户给另外一方；

      3、离婚前房产是自己的名字，离婚后房子归属也是自己，这种就不需要办理房子过户手续，只需要写好离婚协议书，确定房子归属问题就可以了；

      离婚房子过户给一方需要的手续：

      1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续必须及时办理；

      2、离婚后房产过户需要办理析产登记；

      3、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下：

 （1）离婚判决书或者离婚协议书或离婚证；

 （2）房产证；

 （3）申请人的身份证明；

 （4）房产登记申请书；

 （5）委托书；

      离婚房子归一方所有不办理过户手续的的风险：

      1、如果您对方欠有债务无法偿还时，极可能会有债权人将在他名下的房产申请人民法院强制执行走。只要他欠有债务无法偿还，被他人执行走的这种可能性极大； 

      2、如果您对方对您这房屋心怀不轨时，他完全有可能不经您同意将房屋出售掉；

      3、还有一种可能是对方如果将房屋设置抵押时，当抵押权方依法要求实现抵押权时，这房屋也将可能是属于他人的了；

      夫妻离婚以后，尤其是协议离婚，夫妻双方约定好房子归一方所有的，就一定要去办理房子过户手续，因为夫妻双方刚离婚的时候大家可能还有些情面，但是随着时间的推移，双方的心态、生活状况等情况都会发生变化，房子可能发生的事情是不可预测的，毕竟房子不过户就不能完全算是自己的，所以为了减少风险，夫妻离婚以后，应该立即办理房子过户手续。