认房布认贷的意思是:不论是否曾经有过贷款,只要目前名下没有房产,均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。
认房不认贷的作用有:首先,购房者需要更加注重房产的价值和抵押物的安全性,这对于购房者来说增加了购房的难度和风险。其次,对于一些购房者来说,他们可能需要更多的首付款来满足银行的要求,这对于购房者的资金压力也是一种增加。此外,认房不认贷政策也可能导致购房者的贷款额度减少,限制了他们的购房选择。