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租房贷的由来:
中介游说房东取得房屋使用权,然后引诱房客签订“租赁合同”,签订协议以后,你突然发现你与银行产生了联系。
这是为什么呢?原来中介诱导你签下的,是一份贷款合同,你以个人信用做承诺,通过绑定身份证和银行卡获得了银行一年的租金贷款,银行一次性把你12个月的租金全部打给了中介,然后你一个月一个月慢慢的还给银行钱,同时还要支付5.8%的“服务费”。
这个时候,你欠下了银行12个月租金,然后一个月一个月的还,你和银行构成借贷关系,那么中介拿了你的贷款之后有没有全部给房东呢?没有,中介一般是按季度付给房东租金,也就是三个月一次付给房东,其他的钱全部扣在自己手里。