福州公司房产转让流程是:
方案一、公司直接将房产卖出给其他公司,此时需要缴纳的税费有:9%的增值税,12%的附加税,土地增值税(根据增值额,选择相应的扣除比例及扣除系数)、企业所得税、如果卖出房产的钱转给股东,还需要缴纳个人所得税(扣除所有税费后的净额*20%)。 方案二、公司对外进行股权转让,此时需要缴纳的税费有:公司股东需要缴纳股权转让的个税(公允价-注册资本)*20%、印花税。