福州直系亲属房屋过户流程是:
一、直系亲属之间的赠与:
1、受赠人提交购房资质审核;
2、双方签订赠与协议;
3、双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正);
4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;
二、买卖房产流程:
带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到名下即可。
福州直系亲属房屋过户有两种方式,分别的流程是:
1、买卖过户:需要办理过户手续先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书,申请人的身份证明材料,房屋的权属证书、税费的缴纳凭证、房屋买卖合同。
2、赠与过户:需要准备赠与合同,房屋产权证书、登记申请书、申请人身份证明材料、税费缴纳凭证。以上材料提交之后,房管部门会进行审查。