武汉法拍房过户费用包含:
1、增值税,由卖方支付,普通住宅是拍卖房子成交价的5.3%;非住宅房全额是拍卖房子成交价的5.6%,再有发票的情况下凭原值发票交差额,没有原值发票需要全额缴纳;房子满两年的,免征增值税;
2、个人所得税,由卖方支付,普通住宅是拍卖房子成交价的1%,非住宅房是拍卖房子成交价的2%;房子满五年并且是唯一住房,再减掉5.3%营业税的基础之上,免征个人所得税;
3、契税,由买受人支付,普通住宅通常是房子拍卖成交价的1%至4%;非住宅房是房子拍卖成交价的4%;
(一)首套房且面积90平米以下,成交价的1%;
(二)首套房且面积在90-144平米之间,成交价的1.5%;
(三)其他:有多套房产情况下最高是成交价的4%;
印花税,普通住宅通常免征收,非住宅房是成交价的0.05%。
武汉法拍房过户流程是:
1.申请人身份证明;
2.法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书;
3.拍卖单位与买受人之间签署的拍卖成交确认书;
4.不动产权证书或者不动产登记证明;
5.法院的生效裁定书和协助执行通知书;
6.税费完税凭证。