南京房屋抵押贷款怎么办理？

南京房屋抵押贷款办理流程是：

第一步：备齐资料

包括夫妻双方的身份证

婚姻证明

户口本

房产证

购房合同或者发票以及个人账户近半年的流水对账

里

第二步：到贷款机构发起申请并提交资料

贷款机构会对你的贷款申请

个人资质

房屋状况等进行审核

确定能否下款

房屋评估价值等

第三步：确定能下款的

借款人需要携带房产证到当地的房管所办理房屋抵押登记手续

贷款机构和借款人签订贷款合同并安排还款。

南京房屋抵押贷款条件是：

第一：借款人年龄18至六十九周岁；

第二：有企业或者工作单位好收入稳定；

第三：房屋的产权要明晰；

第四所抵押的房屋不在拆迁范围内且有房产证；

第五抵押的房屋可以是借款人本人的房产；

第六夫妻共有产权房屋必须有共有人同意。

南京房屋抵押贷款办理流程是：

1、提交所需证件
房地产权证或房屋权证，土地使用权证；借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；收入证明(需盖公章)。
2、看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
3、在银行面签合同
房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
4、抵押登记
借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
5、放款
抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。