重庆公司房产过户流程？

重庆公司房产过户流程有两种方式，分别是：

一、公司直接将房产卖出给其他公司，此时需要缴纳的税费有：9%的增值税，12%的附加税，土地增值税（根据增值额，选择相应的扣除比例及扣除系数）、企业所得税、如果卖出房产的钱转给股东，还需要缴纳个人所得税（扣除所有税费后的净额*20%）。

二、公司对外进行股权转让，此时需要缴纳的税费有：公司股东需要缴纳股权转让的个税（公允价-注册资本）*20%、印花税。

重庆公司房产过户流程是：

一、公司提供资料

1、公司营业执照；

2、公司章程；

3、董事会或股东决议；

4、企业基本情况；

5、授权委托书；

6、股权结构；

7、房屋所有权证或不动产权证书；

二、办理细节：

1、公司营业执照，带副本原件，复印件加盖公章，按照要求已经换证的，证件上号码应该为社会统一信用代码。若最早房管局留底证件号码（如组织机构代码或营业执照号）与现号码不一致需要在网签之前先变更信息再网签或者提供工商查询档案证明原证件号码与现社会统一信用代码为同一公司，或者直接变更新证后交易；

2、公司章程，在工商局调档查询，要提供查询的原件；

3、董事会或股东决议，主要由公司章程决定处置权是董事会还是股东会决定；

4、企业基本情况，在工商局查询，要提供查询原件；

5、授权委托书，房管局指定的模板，需要公司法人授权签字并加盖公司公章；

6、股权结构，提供公司的重要股东信息；

7、交易房屋的所有权证或不动产权证书。