武汉房子过户怎么收费标准？

武汉房子过户收费标准是：

一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％或4％）；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米，个别按各区具体规定；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；

二、卖房人应缴纳税费

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交增值税)；

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

武汉房子过户税费包含：

1、契税：首套房90㎡以内（含90㎡）1%，90㎡以上1.5%；二套房90㎡以内（含90㎡）1%，90㎡以上2%；这里所说的首套房二套房指的是购买方的房屋套数和房东没有关系；

2、增值税：满两年及以上（老证）免征增值税，不满两年（新证）5.3%！（满两年是指房东办证到出售是否满两年而不是交房时间）举个例子：房东现出售一套房交房五年但一直未办证现在出售算新证；

3、个人所得税：房东办证满五年且唯一一套住房免征！除了这个情况以外都得按1%收取。注：（满五年且唯一是指房东办证满五年且家庭名下唯一 一套住房）；

4、房屋登记费：80元/户。

武汉房子过户收费标准是：

1、契税：首套房90平以下1%，90平以上1.5%，二套房90平以下1%，二套房90平以上2%，二套以上的不分面积都是3%。

2、个税：房产证或者契税日期满5年的且卖方名下唯一住房的免征，不能同时满足这两个条件的1%。

3、增值税及附加税：房产证或者契税日期满2年免征，不满2年的5.3%。

4、土地出让金：划拨土地需缴纳1%，出让土地免征。