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周口房子过户收费标准是:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、面积大于144平米或者二套及二套以上的都是按照3%缴纳;二、增值税:1、满五年,144平方以下的普通住宅房产免征增值税;2、不满五年,按照5.6%缴纳增值税;3、房屋面积超过144平方,满五年的按照两次交易的差额缴纳,计算方法为:房屋利润*税率5.6%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方家庭名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方家庭名下不是唯一房产或房产证未满五年,按照1%缴纳;四、其他费用:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份:公证收费标准: 300元。