房产抵押贷款还不上银行会采用以下方式处理:
1、如果第一次逾期,银行会通知并提醒您按时还款。如果你连续三次未能偿还贷款,银行会开始督促你按时偿还贷款,甚至打电话到你家。同时,对你的借据合同中规定的贷款利率征收30%-50%的罚息,直到本金和利息还清。
2、一旦被银行起诉抵押贷款违约,借款人很可能被列入黑名单,这将严重影响你未来的生活和旅行,甚至影响你孩子的问题。
3、逾期按揭还款会在你的信用报告中留下不良记录,该记录将保留五年。在这五年里,上海贷款,借款人几乎不可能向银行申请贷款。
4、如果你真的没钱偿还贷款,银行有权以远低于原价的价格拍卖你的房子。如果有人买了你的房子,银行将扣除抵押贷款的本金和利息。扣除预付律师费、诉讼费、担保费、法院执行费等后,你能拿到的钱少之又少。