法拍房尽调指对不良资产做的一种深度调查。司法拍卖房产的尽职调查包括:产权情况,标的现状(房屋结构有无损害、小区环境等),物业欠费情况,税费估算,价值评估,风险情况(是否恶意租约、债务关系等)。而拍卖平台公布的法院公告只会告知已知内容,不会把风险特意标记。总的来说尽职调查就是调查标的具体情况,看标的的风险程度有多高,是参拍法拍房中非常重要的一步。