卖房子是需要夫妻双方签字的:
《婚姻法》第四十七条规定,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
如果是属于夫妻共有产权的房子,想要卖的时候需要两个人一起签字的,否则过户不了,如果能证明是个人财产,就不要夫妻双方签字。