目前征收房产税的只有重庆和上海,全国其他城市暂时没有征收房产税,但是估计2022会有一部分试点城市会开征房产税。
1、房产税政策的出台时间、起征时间、缴纳时间: 房产税政策的出台时间:2011年1月28日;房产税的起征时间:产证登记日期的次月开始征收;房产税的缴纳时间:每年12月31日前缴纳。
2、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金: 房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。
3、房产税的税率: 上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的单价≤51820元/平方米的,税率为0.4%。新购入房屋的单价>51820元/平方米的,税率为0.6%。
4、房产税的计算公式: 新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。