最佳答案
156****5006
出租方收到押金属于负债性质,不是收入。一、收到租房押金时,计入其他应付款(可设押金明细),不作为营业收入,也不据此开具租金发票;二、租期结束全额退还时,直接冲减其他应付款;三、若因租客违约或损坏房屋而没收押金,转为营业外收入或其他业务收入,并按规定申报纳税;四、若押金被用于抵扣押欠租金,则转入租金收入并计缴增值税;五、执行新租赁准则的企业,押金仍作为其他应付款核算,不并入租赁收款额。提醒:押金与租金性质不同,切勿混淆入账,以免造成收入与税负错配。具体处理以企业执行的会计准则和当地税务规定为准。