最佳答案
156****5006
这是会计处理问题,要看纳税主体和房屋用途。① 企业作为承租方支付的租金中包含的增值税,若能取得增值税专用发票且用于可抵扣项目,借记应交税费下应交增值税进项税额;租金本身按用途计入管理费用、销售费用、制造费用等;② 企业作为出租方,收取租金确认收入对应主营业务收入或其他业务收入,计提的房产税、增值税、附加税计入税金及附加;③ 个人出租住房涉及的房产税、增值税等,一般不通过企业会计科目核算,由个人申报缴纳;④ 若企业代扣代缴,可先通过应交税费过渡。租赁业务涉及的税种和税率与房屋性质、纳税人身份密切相关,具体科目设置和税率请以现行会计准则及当地税务规定为准。