买二手房商铺需要的手续流程是:
1、咨询、了解信息,买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解临街商铺的整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括所有权证书、身份证件及其它证件;
2、寻找房源,通过亲朋介绍,报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找,选择有资质的房地产经纪公司代理购买;
3、一定要与产权所有人亲自面谈,落实好商铺的产权性质,是否已具备上市交易条件,有无明显质量问题等;
4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续;
5、买方领取商铺所有权证、付清所有房款,卖方交付商铺的所有税费后双方的买卖合同全部履行完毕。