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杭州房产过户给父母的费用要根据过户方式来确定费用,过户方式不同费用也不同,子女的房子要过户给父母有正常有三种方式,分别需要的费用有:
一、继承房产过户,子女的房子通过继承的方式过户给父母,这种需要被继承人死亡以后才可以办理,过户费用包括,继承公证费用400元,房屋评估费几百元,过户服务费和工本费等一起一两百元;
二、赠与房产过户,子女通过赠与过户的方式将房子过户给父母,这种方式需要缴纳契税:房屋评估价格的3%,赠与公证费几百元,房屋评估费几百元,过户服务费,工本费;
三、亲属买卖房产过户,子女通过直系亲属买卖过户的方式将房子过户给父母,这种方式跟普通的房产买卖过户方式一样,需要缴纳:个税,房屋过户价1%,满五唯一的房子不用交,增值税:房屋利润的5.6%,满五年的房子不用交;契税:1%,首套面积小于90平的;1.5%首套面积超过90平或者二套的。