最佳答案
156****5006
租房开店要注意的问题比租住房更多,重点看:一、房屋用途与经营许可,确认房源是否为商业用途、能否办理营业执照与相关许可,住宅改商用多数城市有限制。二、位置与客流量,评估周边人流、消费能力、竞品与停车条件。三、租期与租金,商铺常需较长租期,要约定租金递增幅度、免租装修期与押付方式。四、费用,除租金外还有物业费、水电(商铺多为商用计价,单价高)、垃圾清运费等。五、装修与恢复,明确装修方案审批、到期是否需恢复原状。六、合同条款,写清转让、转租、违约与拆迁补偿归属。七、核实房东产权与是否为二房东。具体以合同约定和当地规定为准。