亲姐妹之间房屋过户有两种过户方式:
一、赠与房产过户,需要缴纳契税:房屋评估价格的3%,赠与公证费几百元,房屋评估费几百元,过户服务费,工本费;(适用于房子没有持有没有超过五年的)
二、亲属买卖房产过户,跟普通的房产买卖过户方式一样,需要缴纳:个税,房屋过户价1%,满五唯一的房子不用交,增值税:房屋利润的5.6%,满五年的房子不用交;契税:1%,首套面积小于90平的;1.5%首套面积超过90平或者二套的。(适用于房子持有超过五年的)
亲姐妹之间房屋过户有两种方式,分别的费用是:
1、赠与房产过户:只需要缴纳契税:3%,测绘费:1.36元/平方米,过户服务费:3元/平方米,公证费:几百元;
2、亲属买卖过户:亲属买卖过户的费用就是普通房产买卖过户的费用,契税:1.5%(根据地方有些差异),测绘费:1.36元/平方米,过户服务费:
3元/平方米、个人所得税:1%,营业税:5.6%,如果提供亲属关系证明就可以按照房屋原价缴纳税费,不用交个税和营业税;亲属买卖过户之后房子过了五年就可以买卖,不用缴纳个税和营业税,如果是赠与房产过户,以后房子再次交易都是要交个税的,税率是房屋差价的20%;
亲姐妹之间房屋过户方式有两种,具体的费用是:
1、赠与房产过户,房屋持有时间没有超过五年的,就采用赠与房产过户的方式,赠与房产过户只需要缴纳房产评估价格3%的契税;
2、直系亲属买卖过户,房屋持有超过五年时间的,就采用直系亲属买卖过户的方式,直系亲属买卖过户需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税,具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。