最佳答案
156****5006
押金不退是租房纠纷中最常见的一类,可以按以下步骤主张权利:一、明确扣款理由,要求房东书面或文字说明扣除的项目、金额与依据,对照合同中的押金条款与设施清单判断是否合理;二、区分正常损耗与人为损坏,墙面轻微变色、家具正常老化属于自然损耗,不应由承租人承担;三、索要凭证,对清洁费、维修费等要求提供发票或收据及实际发生的证明;四、固定证据,保留合同、押金收据、转账记录、交房与退房时的照片视频、聊天记录;五、协商与调解,可请居委会、街道办或房屋租赁管理部门调解,也可书面催告给出退还期限;六、司法途径,协商不成可向房屋所在地法院起诉,主张返还押金及利息,标的额小的可适用小额诉讼程序;七、预防建议,签约时写明押金退还条件与时限,退房时双方共同验房并签署确认。