最佳答案
156****5006
押金不退可按以下顺序推进:①书面催告——先以微信、短信或书面形式向房东提出退还要求,写明金额、依据(合同条款)与期限(如7日内),并保留发送记录;②对账核实——确认是否存在欠缴水电燃气、物业费或人为损坏;若房东主张扣款,应要求其出示维修发票或报价单与实际缴费凭证;③调解介入——协商不成可向房屋所在地社区(村)人民调解委员会或街道司法所申请调解,免费且效率较高,达成的协议可申请司法确认;④行政与平台投诉——若是中介代收押金拒不退还,向住建部门(中介监管)或市场监管12315投诉;通过平台签约的可向平台申请介入;⑤诉讼——向房屋所在地法院起诉主张返还押金及利息,标的较小可走小额诉讼程序;⑥证据清单——租赁合同、押金收据或转账凭证、退房验收单、交接照片视频、欠费结清凭证、聊天记录;⑦预防——签约时把押金退还条件与期限写进合同,并坚持转账留痕。