公司名下写字楼过户税费要多少钱？

写字楼过户税费明细： 

一、卖家应交税费 

1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%。 

2、印花税：成交价0.05%。 

3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 

4、所得税： 企业所得税： （卖出价-购置成本）*25%（公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）*20%（有限合伙公司、个人）。 

二、买家应交税费 

1、契税：卖出价3%。 

2、印花税：卖出价0.05%。 

如果是公司、有限合伙公司、个人所交税费一样。

公司名下写字楼税费： 

一、卖家应交税费； 

1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%。 

2、印花税：成交价0.05%。 

3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 

4、所得税： 

企业所得税： （卖出价-购置成本）*25%（公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）*20%（有限合伙公司、个人）。

 二、买家应交税费； 

1、契税：卖出价3%。 

2、印花税：卖出价0.05%。 

如果是公司、有限合伙公司、个人所交税费一样。

公司名下的写字楼过户这里主要说的是卖家过户的税费问题，应该交的税费有：

1、营业税：写字楼评估价格*5.6%；

2、土地增值税：（写字楼评估价-房本价）*30%至60%，具体比例是按照写字楼的面积和写字楼的收益来定的；

3、印花税：房产评估价格*0.05%；

4、评估费：10元/㎡；

5、过户服务费：6元/㎡。