最佳答案
156****5006
租房的注意事项可以按四个阶段来记,比零散记条款更不容易漏。看房阶段:白天晚上各看一次,检查采光、隔音、水压、下水、空调与热水器是否正常,核实水电是民用价还是商用价,问清物业与取暖费由谁承担。签约阶段:核验出租人身份证与房产证是否一致,若为二房东必须看到书面授权;合同写明租期、租金、押金数额与退还时限、押付方式、维修责任、是否可转租、提前解约与违约金,口头承诺要求写入或微信文字确认。入住阶段:共同抄录水电燃气表底数并拍照,签署家具家电交接清单并录像,检查门锁、烟感与消防通道,必要时更换门锁芯并告知房东。退租阶段:提前按合同约定通知,配合带看转租,把房屋恢复原状并结清水电燃气物业费,双方共同验收签署交接确认单,明确押金退还金额与到账时间。所有付款走银行转账或平台支付并保留凭证。