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青岛房产赠与和过户主要指的直系亲属关系之间的过户,如果是非直系亲属关系的,普通买卖过户就是最适合的,而直系亲属关系之间的过户,具体哪种合算,就要看具体的情况,就比如父母的房产要过户给子女,到底采用哪种方式更省钱呢?
1、赠与过户:如果父母健在的时候,父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式,可以省个税和增值税,是直系亲属之间常见的过户方式;
2、买卖过户:如果父母的房子持有超过了五年,可以通过直系亲属买卖过户的方式,父母将房子通过买卖的方式过户给子女,直系亲属买卖过户是直系亲属间常用的过户方式,只需要交契税,还可以按照房产证原房本价格缴纳税费。