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高州市房产买卖过户需要的时间:
一、全款买房,无贷款:
1、双方达成协议,买方向卖方交付定金后开始计算,双方约定一个合同签订日期,通常是合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给卖方,并约定一个房产进交易核心的时间。
2、进交易核心的当天,买方支付卖方除尾款以外的所有房款。20个工作日后,买方领取新的房产证,凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,较后在交房时,买方将尾款交给卖方。
二、全款买房,卖方有贷款:
1、双方达成协议,卖方收取了买方的定金后开始计算,双方约定一个合同签约的时间,通常合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进行交易核心的时间。
2、进交易核心的当天,买方支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,买方领取新的房产证,凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,较后在交房时,买方将尾款交给卖方。