135****1565
常州房产过户后卖家收款时间,如果是全款的,过户当天就要收到全部货款,如果是买家的抵押贷款的,购房者过户后,交易中心那边会通知银行,然后银行需要在21个工作日内进行放款。银行放款主要是依靠他项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件进行放款。
如果银行收到了这几个证件,那么就会开始进行放款。不过各家银行的放款时间都有一些区别,毕竟交易中心给的时间是21天,一般银行还需要核对证件、签字核对等流程。根据实际经验来看,中国银行的放款速度相对较快,一般在7天内就可以完成放款。
银行放款的流程相对来说也比较复杂,需要面签专员先将放款资源递交给银行,然后银行再进行各种核对、找领导签字等,然后银行会放款到卖方账户。到账后银行会通知面签专员,面签专员再来通知买卖双方等。