父母的房子过户给子女如果父母是有贷款没有还清的,想要过户给子女,过户的方式应该是亲属买卖过户的方式,但是贷款可以不用还清,赎楼的办法有两种:
一种是自己拿钱赎楼,就是自己还清贷款,将红本从银行那出来,注销抵押,然后过户给自己的子女;
还有一种就是找担保公司赎楼,付短期利息给担保公司,然后再过户给自己的子女,子女再拿房子去抵押按揭,还担保公司的担保款,这种就相当于没有还清贷款,只是找担保公司赎楼而已,后面房子过户给自己的儿女后,还款由儿女自己去换,跟父母就没有关系了,所以父母的房子过户给子女如果有贷款的话可以不用还清的。