房产过户面签需要的材料有:
1、买方准备材料:有效身份证件、户口簿和房屋买卖合同; 2、卖方准备材料:有效身份证件、不动产权证(或者房产证和土地使用证)和门牌证到场办理; 如果房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该 同时到场; 并提供有效身份证件、结婚证和户口本等其它相关证件。