房子转让子女的有三种方式,分别是:
1、出让(买卖)
即以买卖的方式按照出让交易的程序去办理过户。这种方式会产生营业税、个人所得税和契税三种费用。
2、赠与
即以无偿受赠的方式办理过户。这种方式也会产生个人所得税、契税和公证费三种费用;
3、继承
以继承的方式办理过户,和前两种方式不同的是,前两种过户方式可以在父母在世的时候进行办理,而继承过户需在父母一方去世的情况下才行。不过继承过户不需要缴纳营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。
房子转让给子女有三种方式,分别是:
1、继承过户,就是产权人过世以后通过继承的方式将房产过户给子女;
2、赠与过户,就是通过赠送的方式将房产赠与过户给子女;
3、买卖过户,就是普通的买卖过户流程过户给子女,直系亲属之间的买卖过户可以申请房产税费减免。