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买卖房产需要的原件和复印件资料有:1、买方:身份证原件复印件,户口本原件复印件,如果是已婚的还要提供配偶的身份证和户口本原件及复印件;2、卖方:房产证原件及复印件,身份证原件复印件,户口本原件复印件,如果是已婚的还要提供配偶的身份证和户口本原件及复印件;3、如果房产设计到抵押等问题,需要法院的判决书、裁定书、调解书等资料;4、如果是公司产权的房产需要提供公司法人身份证,营业执照,组织机构代码,章程,股东决议书等资料;房屋买卖过户需要的手续有:1、买卖双方签订房产买卖合同,签订网签协议;2、提交房产资料和买卖双方资料给到房管局;3、房管局审核资料,给出房产的税费清单;4、买卖双方根据房管局给出的税费清单,交纳相关税费,领取税费证明;5、提交税费证明给到房管局,办理过户手续;6、领取新的产权证书。