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宜昌房子过户费用明细有:
一、契税:契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%;
二、个税:个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%,满五 年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原房东名下有几套房,如果是唯一住房即可免征,相反就要征收 1% 的个税,未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收;
三、增值税:营业税是成交价的 5.55%,征收标准分两种情况:满五年就免征,不满五年要全额征收;
四、买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰;
五、工本费:工本费是每本 85 块钱。