商业类房产夫妻过户流程是:
1、准备资料,夫妻双方的身份证,户口本,房产证,结婚证;如果房子是抵押在银行的要先赎楼,从银行把房产证赎出来才可以办理过户;
2、现场申请,提交材料,审核办理过户,现场就可以办理好;
3、几个工作日之后去房管局领取新的房屋产权登记证书。
商业类房产跟普通住宅夫妻过户流程都是一样的,具体的操作方式是:
一、如果是夫妻婚内房产过户,有贷款的不能办理过户,红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了;
二、如果是夫妻离婚后的房产过户,有贷款的房子,需要先办理赎楼,将抵押的房产证从银行赎出来,然后再去办理过户手续;如果是红在手的房子,只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了,所需资料有:双方身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书。
商业类房产夫妻过户的流程为:
1、准备资料,夫妻双方的身份证,房产证明,税费发票,户口本,结婚证;
2、现场申请办理,夫妻双方带上相关资料一同前往自己房产所隶属的不动产登记中心,现场申请办理过户;
3、领取新的产权登记证书。