中海天钻是深圳首个成功动迁的旧住宅小区改造项目。与之形成对比的是，被列入2010年深圳城市更新单元第一批计划的8个旧小区改造项目全部卡壳。 中海天钻宗地号为H103-0010，位于深圳市罗湖区桂园街道，项目毗邻地铁9号线鹿丹村站。土地面积4.72万平方米，建筑面积24.41万平方米，其中回迁房面积14.41万平方米，商品住房面积9.05万平方米，商业3300平方米，其余为幼儿园、社区管理用房等配套设施。 中海天钻共有11栋高层建筑，包括9栋回迁房及2栋商品房。由于项目由政府主导，建设的回迁房主要沿河布置，户型为南北通透型。 中海天钻有70年产权，产权年限2015年4月3日-2085年4月2日，项目定位为高端豪宅，非毛坯交房。
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