| (出售) 龙光玖钻地铁旺铺，总价低，服务性大，高消费人群聚集

40-70㎡主力旗舰钻铺【基础信息】位置：龙华区红山地铁站B、C出口无缝接驳，周边美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、绿谷公园、红木山郊野公园、三甲新华医院、红山中学、九方购物中心、红山6979等*配套环伺商铺总套数：320套，现推出05地块商铺一二楼（商业总体量10万㎡，开发商自持近8万㎡，现只售05地块商业1.9万㎡） 主力面积：40-70㎡ 单价：一层区间单价10.6-23万，总价600万起； 单价：二层区间单价9.6-11万，总价525万起 层高：一层5.1-6.4米，二层5.1米开间：4-6米，进深6-15米 实用率：一层实用率88%，二层实用率79%85%可餐饮 市场租金：一层500-1000元/㎡，二层300-500元/㎡，年*率4厘起步 产权年限：40年商业用地（2015-2055年） 交铺时间：2019.11.30交铺，业主自主招商 物管费：暂定16-20元/㎡/月 物管公司：深圳市龙光物业管理有限公司【必买理由】龙光玖钻项目占地8.7万㎡，总建面约80万㎡，10万㎡商业体量包含200米超高*写字楼、约10万㎡一体化商业、精智公寓和约2.5万㎡5*酒店（深圳*万丽酒店），由15栋建筑组成项目无缝连接“红山地铁站”（已开通4号线/在建6号线)，一站之隔深圳北站，深圳北站规划60栋超高*写字楼，预计就业人口25万人，消费*！超200万人流汇聚，消费升级新领地，周边高档住宅金亨利，汇龙湾均价8-9万/㎡约25万㎡新金三角商圈（龙光玖钻商业10万㎡、九方购物中心10万㎡、红山6979商业6.5万㎡），开启深圳商圈新格局4/6号双地铁深圳北站高铁*交通配套，广深港高铁开通从深圳北站*直达香港中心西九龙，打造深港半*生活圈，全国人流消费*目的地，深港物业价值趋同化市中心级配套环伺，高端消费聚集地【红山学校（规划中）、展览馆（在建中）、演艺馆（在建中）、美术馆（规划中）、图书馆（规划中）】深圳六大总部基地之一，深圳北站高铁全线开通，年均客流量达3700万人次 联系我时，请说是在房飞布上看到的，谢谢！