| (出售) 单价1万沙湾两栋工业厂房带7厘高租金可博拆迁可自用

已签委托沙湾主干道旁**整栋、两栋红本厂房，直接对接业主。全套资料在手！基础数据:一共A、B两栋宗地面积:1262平米A栋:建面5610平米B栋:建面991平米A栋:加建约1200平米B栋:加建约500平米AB实用面积：8351平米交易方式: 股权转让租期: A栋空置状态、目前有客户给到46元/平B栋靠马路楼下带7个街铺带6.7万/月租金售价:6800万产权:87–37年市场保守租金50元/平（租金*6厘） 物业价值点:1、沙湾社区稀阙两栋红本厂房，近主干道丹沙路，总建筑面积6601平实用面积约8351平业主公司名下只有该物业每年有报税产权清晰无负债，红本在手股权转让。2、物业周边有产业园，万科改的*公寓，各类娱乐场所、该物业包装下可出租做*酒店、公寓。也非常适合厂房自用客，片区市场整体租金保守55-60元/平米，不算加建面积，租金回抱保守有6厘，市场投zi*的佳品。3、该物业有机会博拆迁旁边就是恒大厦村旧改旧改办公室已经进驻厦村恒大国香山三期四期住宅就在这里。市场上在售的厂房现在龙华观澜随便一个厂房单价都要去1.3-1.5万/平坂田片区均价1.5万/平光明主路好的位置要去到2万/平左右该物业单价1万不到。那这么一比较优势就出来了 4、虽不是独门独院不临大马路但物业单价才1万/平真心便宜、地理位优越，近主干道丹沙路，开车*可以到罗湖，对面马路就是丹坪快速道出入口开车半个*内可以通往深圳各个区域交通及极便利。5、可以*现有茴报、可以博拆迁买未来价值、可以自用、业主急售、诚心出售！价格美丽懂的来。 联系我时，请说是在房飞布上看到的，谢谢！