盘点租写字楼时要考虑的方面？

很多用户出现创业或者办公需求要租写字楼，对于这类房屋的租赁要考虑到的方面较多，所以用户应该提前了解和做好功课。考虑到用户租赁写字楼的目的和需求不同，接下来盘点下租赁写字楼时要考虑的方面有哪些？

结合需求确定写字楼的租赁要求

租写字楼之前我们就要结合自身需求目的确定要找什么样的写字楼。像租赁之前我们要确定大概的预算和房屋格局以及地段，而且用户应用目的不同自然要考虑到具体需求，像很多企业租赁写字楼做电商项目，对此不仅仅有办公区还要考虑到库房有无，依然以做电商项目为例还要考虑到周边物流配送资源如何，总而言之就是要清楚我们对写字楼的要求，然后再来寻找合适的房源。

确定物业停车场等配套设施及费用

用户租写字楼时还要确定下物业情况和停车场等相关配套设施。在使用方面要明确配套的物业公司和服务如何，像对于很多IT公司来说租赁写字楼就要求网络好而且不会经常断电，如果经常断电还要配置不可见断电源，还有就是是否配有停车场以及停车场的使用情况也要重视。在费用方面也要明确物业费和停车场使用费用等周边设施相关的费用，这是租写字楼时必须明确的。

重视写字楼手续产权避免二房东

租写字楼时还是应该留意手续资质等，这样不仅仅是为了避免二房东的情况出现，也是为了避免租赁到有问题和纠纷的房子。当租写字楼单层或者单间时自然要让房东拿出相关的手续，不然可能遇到二房东甚至三房东的问题，而且这不仅仅是租赁价格更高的问题，而是遇到任何问题都无法及时解决，所以还是要留意下关于产权资质以及手续的相关信息。需要补充的是很多用户租写字楼是通过线上平台和或者网站租赁，对此还要确保选择的平台或者网站本身可以作为第三方给与用户保障，像帮助租赁方合适房屋信息等。

了解相关法律重视租赁合同细节

对于租写字楼还要注意的就是合同细节，如果涉及到长期租赁以及租赁费用较高还是建议委托专业律师协助。比如根据《民法典》中提到的关于写字楼租赁期限是不能超过二十年的，因为只要超过二十年在法律上就是无效的，所以可以看出我们还是尽量了解关于租赁房屋的法律条目或者委托律师来协助我们确定合同内容，这样才能保障租赁合同没有异议和问题。

随着现在租写字楼的用户逐渐增加，自然就要重视刚才提到的这些关于写字楼的租赁细节，只有把这些细节都考虑到再来选择房源和拟定租赁合同，才能确保我们租写字楼过程更为顺利，同时找到满意的写字楼房源。