无锡租写字楼有什么要注意的问题

租写字楼对于一个公司来说非常的重要，这个写字楼的位置以及这个写字楼的环境都影响到这个公司的门面，甚至会影响到后续这个公司的人员流动，因为有很多人在选择公司的时候，如果这个公司的环境非常差的话，是会降低这个员工的入职意愿的。所以无锡租写字楼是一件非常重要且不能够马虎的事情，但如果想要去租到一个各方面都比较满意的写字楼，却不是一件非常简单的事情，接下来就来说一说在租写字楼方面需要去注意的一些问题。

首先在无锡租写字楼之前是肯定要去实地看一看写字楼的环境，一般公司在租赁之前会根据自己的预算来制定合适的范围，毕竟从一个城市的规划来说，不同的区域的租金也是不同的。所以优先需要去判定自己的预算是多少，然后根据预算挑选合适的区域，然后再确认好去哪里。之后就需要去实地的勘察，最好是能够去一些比较明亮宽敞的写字楼。

在确认好了写字楼之后，在租写字楼之前，还是需要去签订相关的租赁合同的。签订租赁合同的时候要去关注房东的产权证明，最好是能够让房东出面然后去出具相关的证件以及产权证明，这样能够确保在租赁合同签订的时候不会有什么问题。那么在合同当中也需要去签订双方所需要承担的一些费用，以及所需要承担的一些责任，比如说一些公司在租赁写字楼之后大部分的公司都会需要对这个内部结构进行改造，包括去建立隔断、修改消防等等。

那么像这样的一些手续是需要房东去进行配合的，这也是需要在无锡租写字楼的时候就沟通清楚，然后有一些消防的修改图纸是需要物业去进行审核的，那么房东需要去帮忙推动这一类的事情。另外可以跟房东沟通因为在租写字楼之后会存在一定的装修期，那么在装修期期间是否可以不去缴纳租赁费用，这个也需要提前跟房东沟通清楚。

除此之外每一项支出的费用明细也需要去明确写在合约当中，包括物业费水电费暖气费停车费等等，这方面的费用分别是由哪一方来进行承担。就比如说停车这个事情，物业费当中是否会包含了停车的费用，那么如果出现了不包含的情况，这笔费用应该如何进行收费，都是无锡租写字楼的时候可以提前问清楚的。