南京租写字楼：了解公司需求后再签合同

现实生活中创业不少见，所以公司发展到一定程度之后，需要租写字楼！当然有不少资金雄厚的公司一开始就会在南京租写字楼，但绝大多数的公司一开始其实都是租一般的房子开始发展，只有后续公司发展扩大、人员增加、每年都实现盈利才会考虑租写字楼，毕竟写字楼的价格不是一般公司可以承受得起，那么当公司发展到需要租写字楼的时候，要怎么筛选呢？

1. 公司需求

首先要知道公司企业在南京租写字楼的需求是什么，这点不管是租房子住还是租房子开店都是一样的，只有知道自己的需求，才可以做到针对性的选择，否则漫无目的是没办法找到一个满意的房子。

①：公司企业在南京租写字楼想要多大的办公场地，想要三四百平方大小的，还是六七百平方大小；

②：必须知道本公司企业可以接受的租金价格是多少，而这些价格是否包含其它费用，比如电费，物业费用，清洁费用等等；

③：想要租在什么地方，这个需要结合公司自身来选择，比如有的公司在某个区域特别有优势等等。

租写字楼的时候只要确定了以上这些最基本的需求，就可以开始筛选写字楼备选名单了。

2. 备选名单

在南京租写字楼的时候知道了自己的需求，那么就可以开始制作写字楼的备选名单了。

第一步就是把所有适合的写字楼全部一一列好，标注清楚联系方式，这一步不需要去考虑其它因素，只要看看大小外表怎么样即可；第二步可以把价格确实高于公司预算很多的写字楼全部去掉；第三步把不符合公司需要的区域或者非常不方便的写字楼也去除。

以上三步完成之后剩下的写字楼基本都是符合公司的要求，但是也要注意一个问题，不少写字楼标着还在寻求出租，实际上联系的时候可能都不在了，这一步可以在筛选的过程中确定，也可以名单拉完之后在确定都行，其实这些也可以交给正规的房屋中介公司来选择，因为对方的房源肯定很多，只要把需求给对方，这些工作对方都可以帮忙处理，不需要自己费力的选择。

3. 确定写字楼

南京租写字楼的备选名单拉好之后，就要到最终的拍板阶段，这个阶段需要考量的方面就比较多，而且考量的也要非常细致，避免确定搬入公司之后出现各种不满意，例如要考虑整体阳光照射的问题，也就是说采光程度怎么样，大家都知道写字楼的周围十有八九也是高楼大厦，而这些建筑会造成部分区域完全没有采光，如果对于采光要求比较高，那么要注意这点，除了这些还得考虑该写字楼的建筑质量怎么样，以前有没有出过什么问题，大厦物业服务如何，能不能及时解决问题等等。