北京租写字楼的费用很高吗？怎样找到合适的写字楼？

北京的房产都比较贵，很多公司在北京设立办公场所都会选择租赁一个写字楼，有的时候还不能整租，只能租赁一层作为办公室，那么北京租写字楼的费用很高吗？怎么样才能够找到合适的写字楼来租赁呢？

1.影响租金的因素较多，根据需要选择。

租房子的费用有很多的影响因素，而且每个地方也都不一样，也需要看当地的市场环境以及发展的前景，但是总体来说有以下几个因素会影响北京租写字楼的费用。

首先就是地角。大家都知道北京的房子都非常的贵，而作为写字楼也是一样，其建设费用非常的高，所以在出租的时候，就需要高定价来回收成本，所以租写字楼的费用相对高一些。而好的地角的写字楼的费用就更高了，比如在三环以内的写字楼，租金非常昂贵，但是一些大公司为了发展，选择这里的写字楼的性价比会更高。

其次是户型。北京的写字楼空间利用率都非常高，因为其费用较高，所以在一个写字楼内，几乎所有的空间都会被利用，这也是为了节省一定的租金费用，在选择写字楼的时候也要看看户型如何，如果能够满足办公需求，那么就要尽量压缩办公空间，达到最佳的性价比。

最后就是写字楼的建设时间了。如果是新的写字楼，那么其租金肯定会高一些，而一些年代比较久远的写字楼，就相对会便宜一些。

按照上述因素，在北京租写字楼的时候，就要看自己的公司的需求是什么，如果是想要高大上一些而且能够承担费用，就可以租贵一点的写字楼，相反就要考虑租金成本了。

2.可设定租金预算，按照条件来寻找。

如何能够找到合适的写字楼来租赁呢？在最初要在北京租写字楼的时候，就要设定一个租金预算，按照这个预算去寻找价格合适的写字楼。

在众多的资源中再去比较一下其他的因素，看看哪个写字楼比较合适，就可以选择租赁了。

3.通过中介机构获取有效的资源。

网上的写字楼资源也非常有限，资源比较丰富的就属中介机构了，而且中介机构对于北京所有的写字楼资源也都比较熟悉。

如果想在北京租写字楼使用，那么可以找靠谱的中介机构咨询一下，看看有没有价位合适而且能够符合公司的办公需求的写字楼，然后再选择一个最佳的写字楼来租赁使用。

在与中介机构沟通的时候，也要明确一下租写字楼的各个因素中哪个是最重要的因素，其他的因素如果可以商量，那么就先以最重要的因素为准来找写字楼。