免费分享重庆租写字楼签合同注意事项

一些企业为了更好地发展，会选择租用写字楼的方式。在写字楼里办公，能很好地体现公司形象，也有利于员工招聘和企业发展。有些企业有实力去购买写字楼，更多的是选择租用的方式。一般来说，租写字楼是需要缴纳一定费用的。那么重庆租写字楼有哪些费用？

1.租写字楼合同

重庆租写字楼签合有几个要点是需要关注的：比如双方遇到争议要如何解决，比如签订合同双方的责任条款，比如对于不可抗力的约定，比如租金费用的数额和交付条件，比如优先购买权的约定，比如房屋如何交付，比如写字楼的描述是否恰当等。

2.费用

重庆租写字楼一般包含了这些费用：租金，一般是交一个月押三个月，或者是年交等，要看具体如何约定；房租押金；房屋的定金；物业管理费用；车位租赁费用，等等。

3.约定租金

（1）关于物业管理费，需要看它包含的内容有哪些。比如有的写字楼在物业管理费中加入了保安的管理费，工作时间的空调费，公共部分的水电费，公共设施的维修费等；

（2）定金的约定。在租写字楼的时候，一般会有定金的。关于定金的话，一定要签订协议，这样后续如果有什么问题，定金才能返还，是有依据的；

（3）约定付款方式。租金要如何付款，是一定要明确的。在租赁合同中，要写明白如何支付这些费用，也要明确双方的违约责任；

（4）免租期。有些写字楼是有免租期的，有的是3天，有的7天，也有更长，这也要看业主，需要提前说好。

4.重庆租写字楼需要注意些什么？

为大家分享重庆租写字楼签合同注意事项：

（1）出租标的物的情况。要看标的物与合同上的描述是否是一致的，房屋是否是可以交付的状态，标的物是否符合自身的实际要求等；

（2）出租人和承租人的权利和义务是否明确，出租人和承租人的责任条款是什么，关于付款和收费是怎么约定的，等等；

（3）在续租，转租或者是优先购买权方面，也是需要提前做好约定的。关于写字楼的租赁年限，物业管理水平，以及公共设施的完善程度等，都是要注意的；

（4）出租房的资质条件需要审核。比如房产的合法性，业主的准确性，产权证明的真实性，以及出租房的相关证明等都要看。

重庆租写字楼的相关事宜文中已经做出了描述，在租写字楼的时候，需要多方比对，找专业的中介公司来咨询。另外，租用合同是需要非常认真去审核签订的。