深圳写字楼租赁价格是多少？多少钱一平方？

      深圳写字楼价格应该在全国都是数一数二的，深圳属于沿海城市，面向的都是全球，入住的公司来自全球各个国家，深圳写字楼需求量是很大的，供应量也是每年都在增加，随着近几年全球经济的影响，写字楼的空置率也是比较高，租金价格也是有相应的调整，下面来看一下深圳写字楼租赁价格情况：

1、南山区

单价比较低的：大习科创大厦、马家龙工业区、白沙新兴产业园、亿家商业中心、金汇球大厦、鼎元宏易大厦（马家龙工业区18-19栋）、51大厦、百旺研发大厦、百旺研发大厦、软件产业基地、官龙村东区、留仙洞对外文化贸易基地、一本电子产业园、深圳市高新技术产业园、意中利科技园2号大厦；这些单价基本都是在30-40元/平月的，相对南山是租金非常便宜的地方了；

单价比较高的：深圳湾一号：280元/平月，招商局广场、汉京中心、中国储能大厦、光启未来中心、先健科技大厦、中建钢构大厦、海信南方大厦、联想后海中心、世贸前海中心：200元/平月；这些都是南山区顶级写字楼，租金都是在200元/平月以上的；

2、福田区

单价比较低的：泰然片区（泰然工业区）：55元/平月左右，福田保税区片区的厂房改造的写字楼（利保义生物工程大厦（银东大厦））：500元/平月左右；梅林片区（牛门地工业区）：60元/平月左右；八卦岭片区（八卦岭工业区）：70元/平月左右；

单价比较高的：平安金融中心：300元/平月；中洲大厦：260月/平月；时代财富大厦：220元/平月；车公庙片区（东海国际中心）：200元/平月；

3、罗湖区

单价比较低的：国贸片区（南方证券大厦）60元/平月；笋岗片区（万通大厦）70元/平月；东门片区（寸金大厦）80元/平月；深南路（中建大厦、文华大厦）80元/平月；

单价比较高的：IBC环球商务中心：200元/平月；物资置地大厦：150元/平月；彭年广场、HALO广场：120元/平月左右，其他的大部分都是在100元/平月的范围；

3、宝安区

单价比较低的：固戍片区（智汇创新中心、万联大厦）：25元/平月；沙井片区（中星大厦、巨基U谷智造创新园）：30元/平月；松岗片区（长安智谷、燕罗安信大厦）：30元/平月；塘尾片区（联高创意园、讯源智创谷）：35元/平月；福永片区（伟丰大厦、纽尚智谷、恒金智谷）35元/平月；

单价比较高的：深圳写字楼租赁价格宝安片区租金比较高的都是在宝安中心区，

卓越前海时代广场：200元/平月；QCC前城中心：200元/平月；

龙光世纪大厦：200元/平月；壹方中心：200元/平月；前海人寿金融中心：200元/平月；

4、龙华区

单价比较低的：观澜片区（黎光商务中心、德盛昌大厦）25元/平月；油松片区（东吴创意园、天汇大厦、利金城商务大厦）35元/平月；清湖片区（恒博利荣丰产业园、大唐时代）45元/平月；

单价比较高的：深圳写字楼租赁价格龙华片区最近比较高的是在北站附近，天耀广场：150元/平月；

5、龙岗区

单价比较低的：爱联片区（很大城市之光、中粮祥云）30元/平月；坪地片区（启创七彩云谷、和健云谷、森广源智慧园）35元/平月；坂田片区（儒骏大厦、百利云创、神舟电脑大厦）55元/平月；横岗片区（清水湾大厦、安信大厦）：35元/平月；

单价比较高的：深圳写字楼租赁价格龙岗片区价格比较高的在坂田；

进博广场（京东都市）：150元/平月；深圳.星河双子塔：160元/平月；

6、光明区

单价比较低的：公明片区（非陌上方中心、光明云里智能园、高科国际创新中心）30-35元/平月左右；

单价比较高的：深圳写字楼租赁价格光明中心区价格比较高的还是在光明区政府附近，价格在150元/平月左右；

7、坪山区

单价比较低的：坑梓片区（坑梓创意写字楼、米特华浦京生物科学院、开沃大厦）25-30元/平月左右；

单价比较高的：深圳写字楼租赁价格坪山区价格比较高的是在坪山区政府附近，价格在120元/平月左右；

8、盐田去

单价比较低的：保发大厦：25元/平月；东汇大厦：30元/平月；

单价比较高的：在盐田港附近，租金高的在120元/平月左右；

9、大鹏区

单价比较低的：国际生物谷深圳生命科学产业园：30元/平月；

单价比较高的：大鹏新区写字楼相对比较少，都是以酒店公寓性质的，办公楼租金高的也就100元/平月左右；

以上是深圳写字楼租赁价格比较分析，深圳写字楼单价多少钱一平方，我们可以看出来总体是还在100元/平以下的居多，超过100元/平月的毕竟是少数的写字楼，并且深圳的写字楼没有以前那么集中，以前写字楼都是集中在南山，福田等中心城市，现在每个区都有自己的中心城，写字楼也都有分布。