昆明房屋赠与要缴纳什么费呢？

大家都应该知道在昆明房屋赠与的时候都是需要缴纳一定的费用。一般昆明房产赠与过户需要的费用包括契税、印花税、个人所得税、房产过户注册登记费用、增值税和其他的费用，这些都是昆明房屋赠与的需要缴纳的费用。

昆明房屋赠与费用大总结

（1）房产契税

对于个人无偿房地产赠与，要向收款人全额征收收契税，明文规定，这是无法避免的。因此，赠与不动产的接受人必须全额缴纳合同税，并按3%的比例缴纳。当然，对于契税具体要缴纳什么百分比都是需要根据昆明税务局的规定缴纳即可。

（2）房产印花税

印花税应全额缴纳，这是无法避免的，平时印花税的一般都是比较少的，签订合同的双方当事人按0.05%的比例缴纳，这些方面都是需要注意的，尤其是房产印花税都是根据昆明当地的税务局的规定缴纳即可。

（3）房产个人所得税

对于房产的个人所得税都是根据自己的需求进行操作，这些方面都是需要注意的。若是房地产赠与转售，要缴纳个人所得税的20%。尤其是个人所得税都是需要根据当地税务局的规定依法交税。

（4）房产过户注册登记费用

对于房产过户注册登记费用方面，需要房产登记费用差不多在100元左右，因为不同的地区规定不一样，可能费用也有所差异，在这里仅供参考。

（5）房产增值税

根据现行增值税暂行条例及实施细则的有关规定，单位或个人无偿赠送房地产或土地使用权给送其他单位或个人，就像发生课税行为一样，原则上赠与人必须缴纳增值税，缴纳增值税的税率为5.5%。

（6）房产其他的费用

现在对于附加税由赠与人负担，当然具体情况也要根据自己，然后赠与方式有关系。只有在需要收增值税等税的情况下才征收收，按照需要缴纳增值税的比例缴纳。具体比例为城市税(7%)、教育费追加(3%)，这些都是需要根据税费。

温馨提醒：在昆明房屋产权所有者向配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹可以无偿赠送房屋产权，这些都是需要注意的。当然，对于相关规定需要按照现在的规定为准，因为法律在变化，要按照现在法律进行相关的过户手续。